Vaela Kodud

ainulaadne – privaatne – valgusküllane

ainulaadne
privaatne
valgusküllane

Moodsad ja avarad loft stiilis ridaelamud valmivad Tallinna lähistel Vaela külas. Vaid 15 minutilise autosõidu kaugusel Tallinnast. Vahetus läheduses on nii poed, lasteaed kui ka kool.

 

 

Ridaelamuboksid on ehitatud eraldiseisvate majaosadena.  Puuduvad ühised seinad, mis tagab hea heliisolatsiooni. Igal majaosal on privaatne juurdepääs suurde tagahoovi. A-klassi energiatõhususe tagavad soodne maaküte ning kvaliteetne ventilatsioonisüsteem.

 

Ridaelamu lõunapoolsesse külge jääb suur terrass, mis võimaldab nautida nii hommiku kui ka õhtu päikest. Terrassile pääseb rohelust nautima elutoast, köögist ja ka nn master bedroomist. Kuni 5 meetrised kõrged laed ning suured aknad pakuvad valgust ja avarust igal aastajal.

15 min

Tallinn

6 min

Lasteaed & kool

6 min

Toidupood

15 min

Ülemiste keskus

11 min

Terviserada

Vaela Kodu puhul on tegemist linnalähedase koduga looduse rüppes. Tallinna kesklinn asub vaid 15 minutilise autosõidu kaugusel. Arendust ümbritseb kõrghaljastus, mis pakub lõõgastavat puhkust ja kaitset liigsest linnasaginast ning mürast.
Vaela Kodu pisikesed elanikud saavad õppida ning lustida lähedal asuvas Kiili lasteaias ning koolis. Vaela külla on planeeritud ka uus lasteaed, mis muudab noore pere elukorralduse veelgi mugavamks. Arenduse vahetusläheduses asub ka terviserada välijõusaaliga, et tuua vaheldust igapäeva rutiini.
Igapäevased ostud on võimalik teha kiviviske kaugusel asuvates Kiili Maximas või Coop’s, Raudalu Konsumis, Peetri Selveris või Ülemiste Keskuses. Piirkonna arengule annab suure panuse Vaela küla kõrvale ehitatav IKEA kaubanduskeskus koos seal avatavate söögikohtadega ning arenduse vahetusse lähedusse planeeritav uus suur Selver.

A

Energiaklass

2022

Ehitis valmib

14

Ridaelamuboksi

106,5 m²

Elamispinda

Vaela Kodud on arendatud ja ehitatud järgides parimaid ehitustavasid. Ehitame kliendile nagu ehitaksime endale, mistõttu püüame tagada alati parimat kvaliteeti.

Kesk-Vaela 34

Kesk-Vaela 30

Ridaelamuboksi broneerimisel sõlmitakse ostjaga broneerimisleping tähtajaga 2 nädalat. Broneeringu kinnitamiseks tasub ostja 3000 eurot.

Ridaelamuboksi ostmiseks sõlmitakse ostjaga notariaalne võlaõiguslik müügileping. Võlaõigusliku lepingu sõlmimisel tasub ostja 15% ostuhinnast. Kui ridaelamuboks on valmis üleandmiseks, sõlmitakse notariaalne asjaõigusleping ning Ostja tasub ülejäänud osa ostuhinnast.

Tehingukulud (notari tasu, riigilõiv) ei sisaldu ostuhinnas ja need kannab ostja.

Arendaja ehitab standard siseviimistlusega ridaelamuboksi notariaalses võlaõiguslikus lepingus kokku lepitud kuupäevaks.

Lisa- ja muudatustööd, nende valmimise tähtaeg ning maksumus lepitakse kokku kirjalikult hiljemalt notariaalses võlaõiguslikus lepingus.

Konstruktsioonid ja soojustus

Iga ridaelamuboks on rajatud eraldiseisvale plaatvundamendile, st sisuliselt on iga boksi puhul tegemist teistest boksidest eraldatud majaga.

Hoonete välisseinad on põhjamaisesse kliimasse loodud puitkonstruktsioonist, mis on soojustatud 250mm mineraalvillaga.

Siseseinad on puitkarkassil kipsseinad, mis on heliisolatsiooniks täidetud 100mm mineraalvillaga.

Fassaadidel moodustavad modernse ent tasakaaluka koosluse puitvooder, tsementkiudplaat ning ajatu klassik profiiliga plekk.

Kolmekordne selektiivklaasidega klaaspakett Gealan Premium profiiliga plastikraamis.

Energiasäästlikkus ja kvaliteetne sisekliima

Hoonete energiamärgiseks on rahakotile sõbralik A-energiaklass.

Kodusooja tagab igal aastajal säästlikult toimiv maaküte, mis kütab nii ruume kui ka tarbevett.

Igas ridaelamuboksis on Šveitsi tootja Zehnderi poolt toodetud autonoomne soojustagastusega ventilatsioonisüsteem.

Siseviimistlus

Eluruumid värvitakse heledates toonides. Eraldiseisvas WC’s ning pesuruumis ja leiliruumis plaaditakse põrandad täielikult ning seinad osaliselt.

Põrandad on kaetud kvaliteetse ja naturaalse tammepuidust spoonparketiga.

Lepapuidust lavaga sauna aitab kiirelt kuumaks kütta kvaliteetne Harvia elektrikeris.

Pesuruumides on paigaldatud tuntud brändide sanitaartehnika.

Välisuksed on tule- ja helikindlad värvitud puituksed. Siseuksed on värvitud puituksed.

 

Kodu tipptegijatelt

Vaela Kodud OÜ     info@vaelakodud.ee    +372 5669 6280

VÕTA ÜHENDUST
info@vaelakodud.ee
+372 5669 6280

    Seda lehte kaitseb reCAPTCHA ning sellele rakenduvad Google'i privaatsuspoliitika ja teenuste tingimused.